只要国民经济允许,只要工商业蓬勃发展,当今的城市都在经历着现代化的进程。这是一个世界性的趋势。在“老”国家,这个过程是稳定的,几乎是渐进的,除了在欧洲,德国、意大利和法国以及英国的居民在某种程度上不得不采取大胆而迅速的措施来重建被轰炸破坏的大片地区。在“较新”的城市中,这个过程越来越快,其中,我们将在后面讨论的新加坡就是一个典型的例子。但在所有城市中,都有将城市住宅区转为其他用途的趋势,其结果是问题的扩散;住房短缺,大批工人向郊区重新安置;这些举动所涉及的社会变化,等等。一般来说,城市中心的住宅区已经被忽视,导致过度拥挤和贫民窟的产生,而富裕的专业和管理阶层则稳步迁往郊区或乡间别墅。因此,无论这些变化是通过政府政策实现的,还是因战时破坏而产生的,它们都是向好的方向发展。
如果一座现代城市要在现代世界中发挥真正的作用,它的中心区域必须排除居住地,除了那些出于历史和文化原因而保留下来的地方。必须满足文明生活的需要,除非建造“摩天大楼”公寓楼,否则根本没有空间-总的来说,这些可以在郊区建造,当空间有压力时,例如在香港. 其次,城市中心的土地价值非常大,因此租金变得不经济,或者必须由政府补贴。不难看出为什么这些土地价值如此之大,而在“事物中心”建设的竞争如此激烈。各种各样的公共建筑,都在争夺空间,是巨大的。仅引用几句,
结果是政府或房地产投机者购买土地和房产,拆除房屋,并在他们的地方建造某种公共或商业建筑。因此,伦敦市中心的一英亩土地价值超过百万英镑。
与此同时,人们意识到你无法管理一个大城市,除非有工人在那里管理它。或足够靠近公共汽车、火车、汽车或自行车通勤。因此,郊区扩大了——无论是向上还是向外——城市不断扩大的周边已经变成了由旧的和更大的房屋、新的工业发展、新的公寓楼或重新安置区组成的混合体。私人投机者,由政府建造和补贴,作为议会大厦。除非在建筑上规划为“卫星城镇”,否则这些地区很快就会变成令人沮丧的“居住单元”,完全没有特色,甚至缺乏老式贫民窟的“特色”。但这只是安置区的问题。家中的新设施意味着生活方式的改变。必须重建失去的“社区精神”。俱乐部、教堂、寺庙、商店和体育设施必须引入,如果新区域要具有任何个性,如果要使老年人免于无聊,要使年轻人免于犯罪。在内部,早期存在“出牙问题”。问题不仅在于现代城市的住房短缺,还在于无特色地区的无特色房屋。初期的麻烦。问题不仅在于现代城市的住房短缺,还在于无特色地区的无特色房屋。初期的麻烦。问题不仅在于现代城市的住房短缺,还在于无特色地区的无特色房屋。
近年来,政府解决了人口众多的新加坡长期住房问题。自 1963 年以来,政府通过建屋发展局为低收入群体建造了数千套公寓和商店。作为我们之前评论的一个例子,还可能会注意到来自美国的顾问工程师已被聘请为单轨、双轨或电动火车的运输提供建议。交通拥堵一直是一个问题,但新加坡正在通过道路拓宽和双轨工程以及建造多层停车场来解决这个问题。